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贷款

买楼须知

为了让您对置业有关问题及程序有较全面的认识，我们希望与您分享宝贵的经验与专业知识，以便您早日作出部署，置业安居更轻松。

买楼程序

购买物业有何程序? 楼花与现楼的买卖有否不同? 以下为您逐一介绍。

步骤(所需时间)	程序
步骤 1	选定合适物业。
步骤 2 (3-14天)	签署临时买卖合约及支付临时订金。向银行申请按揭贷款，估值及选择律师行。
步骤 3 (30-60天)	于律师楼签署正式买卖合约，支付首期订金及厘印费。银行批核按揭申请。
步骤 4	于律师楼签署楼花按揭契、贷款合约与其他法律文件，缴付楼价余款和有关律师费及杂费。银行批出贷款额作部份楼价，完成交易。
步骤 5 (按楼花期及发展商进度)	按时还款，直至清还贷款；或出售物业清还银行贷款。
步骤 6 (14-30天)	接入伙通知书。于律师楼签署楼契、按揭契等文件，缴付有关律师费及杂费；收楼入伙。

步骤(所需时间)	程序
步骤 1	选定合适物业。
步骤 2(7-14天)	签署临时买卖合约及支付临时订金。向银行申请按揭贷款，估值及选择律师行。
步骤 3(30-60天)	于律师楼签署正式买卖合约，支付首期订金及厘印费。银行批核按揭申请。
步骤 4	于律师楼签署楼契、按揭契、贷款合约与其他法律文件，缴付楼价余款和有关律师费及杂费。银行批出贷款额作部份楼价，完成交易。
步骤 5	收楼入伙。按时还款，直至清还贷款；或出售物业清还银行贷款。